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在外地买房需要了解五个方面的事项

编辑:大连易贷贷款公司  时间:2013/03/05  字号:
摘要:在外地买房需要了解五个方面的事项

    现在异地购房是很普遍的现象,其中很大一部分原因是农村户口的年轻人在外地打拼事业后扎稳了脚跟,想在外地买一间属于自己的房子。哪些这些想在异地买房子的人应该注意哪些事项:

    异地购房毕竟不是本地置业,不仅需要购房者有一定的眼光,而且还需要特别注意规避投资风险。而这里边其实是大有学问的。一方面,异地购房的形式大多是二次甚至多次置业,购房者的目的在于投资兼自住;另一方面,购房者一定要对当地的购房政策加以了解,在谙熟户口迁移,政府补贴,贷款还款,产权归属等各项政策之后,根据自己的经济实力确定买哪里的房子和买多大的房子。在此基础上则更要注重对楼盘资质与开发商的全面了解与考察,最终再决定买还是不买。

    一是政策,要了解清楚国家的相关政策,包括国家的房地产政策和对置业地区的定位;

    二是考察,不管购买的房产是自用型还是投资型,都要清楚的了解当地房产的价格、地段、具体位置、质量等情况;

    三是估算,这个我想大家都清楚,就是要盘算一下手上的资金,如果需要办理银行贷款,就需判断一下所购买房产的获利空间有多大;

    四是了解开发企业诚信。北京房屋抵押贷款公司资深人员说不仅仅外地人,即使本地人购房,一般在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。

    五是选物业。在房产投资上很多人都热衷于买房时的冲动而忽略了居住时的问题。这也使很多购房者为当初自己对物业管理的考虑不周而后悔莫及。

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