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降低贷款风险一定要从五个方面着手

编辑:大连易贷贷款公司  时间:2013/03/05  字号:
摘要:降低贷款风险一定要从五个方面着手

    贷款风险银行一直在努力降低,但是不管怎么样现在贷款的风险还是依然在存在着。前不久的十八大也重点提到了降低贷款中的风险,具体有哪些方面呢:

    一、控制房地产贷款总量在总体贷款中的比重,防范贷款集中度风险;

    二、健全抵押品的盯市管理制度,防范抵押品风险;银行可委托社会上的中介机构—资产评估公司来完成抵押品的价值确定工作,根据其评估值的大小,确定贷多与贷少,这样既增强了科学性,减轻了工作量,又转移和减少风险。

    三、依据中央银行的统一规定和有关法律、法规,结合行业特点,及时制定相应的业务运作制度和实施细则,房屋抵押贷款以规范消费信贷经营行为。

    四、把控资金用途,加强对房地产企业销售收入的管理;

    (1)加强对不良贷款的催收。

    凡拖欠三个月内的贷款应按照催收程序分别通过电话、催收函等进行催收,或要求担保人还款。

    (2)及时采取法律手段清收,减少信用社资产的损失。

    (3)创新手段,改进办法,找准突破口

    五、继续加大对中效型和中低价位住房的信贷投入。

    贷款必须严格坚持贷前调查,贷时审查,贷后检查等管理程序,对于大额贷款还必须做到审贷分离,切实加大对贷款的跟踪监督,密切关注企业经营变化。

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